رابط هيئة عقارات الدولة السعودية المسؤولة عن شؤون العقارات في المملكة العربية السعودية، والتي يبحث عنها الكثير من المواطنين السعوديين بعد فتح باب الطلبات العقارية من خلال المنصة – نموذج إيكام، لأن التسجيل عبر أصبحت منصة التحقق العقاري ehkaam.sa متاحة لجميع المواطنين الراغبين في أن يصبحوا مالكين للعقارات لتسهيل التصرف فيها.
الهيئة العامة للعقار
تأسست الهيئة العامة لأملاك الدولة بقرار من مجلس الوزراء السعودي، والذي قرر تحويل الهيئة العامة لأملاك الدولة إلى هيئة حكومية عامة في سبتمبر 2018 بعد توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، و وتعنى بوضع السياسات العامة المتعلقة بالشؤون العقارية للدولة والخطط والبرامج التي يتم تنفيذها وفق رؤية المملكة. 2030. تقوم الجهات الحكومية السعودية بمراقبة تنفيذ كافة الأنظمة والتعليمات المتعلقة بالشؤون العقارية للدولة، ومهمتها كذلك الحفاظ على أصول صكوك ملكية عقارات المملكة، وهم مسؤولون عنها. عملية تطوير وبناء قاعدة البيانات الإلكترونية مع نظام المعلومات الجغرافية للعقار في المملكة والتنسيق مع جميع الجهات المختصة لتوحيد المواصفات والمواصفات القياسية لوضع قواعد الاستثمار والتصرف ووضع ضوابط تثمين العقارات وشرائها أو تأجيرها، تقييم ومراجعة عقارات الدولة، والمساعدة في وضع المعايير والمواصفات القياسية وتشغيلها وصيانتها وصيانتها. إدارة عقارات الدولة، بالتعاون وتبادل الخبرات مع مختلف مؤسسات وهيئات المملكة وخارجها، في حدود الاختصاصات.
الارتباط بالهيئة العامة لعقار الدولة 1446
قدمت هيئة عقارات الدولة الكثير من المعلومات والخدمات التي يحتاج المواطنون إلى معرفتها عن نظام المملكة في مختلف العقارات، وقد وفرت الهيئة للمنصة الإلكترونية منصة الأحكام الخاصة بملكية العقارات، حيث يمكن للمواطنين التقدم بطلب للحصول على العقارات. من خلال منصتها على الإنترنت، ويمكنك معرفة المزيد عن الهيئة العقارية للدولة عبر رابطها المباشر “من هنا”.
منصة الأحكام الإلكترونية
منصة أحكام إلكترونية مملوكة للهيئة العامة للعقار لتلقي طلبات التملك والتعديل على العقارات، وللمساعدة في تأكيد طلبات التملك العقاري وخلق بيئة عقارية موثوقة وشفافة تعزز التنمية الاقتصادية وتمكن المواطنين وتؤسس عقاراتهم بعد استيفاء الشروط المطلوبة مما يحسن من اقتصاد المواطنين ويسمح لهم بالاستثمار العقاري والعمل بشكل منتظم وآمن ودعم التنمية المستدامة في جميع مناطق ومحافظات وقرى المملكة العربية السعودية، حيث يتم تقديم الطلبات يمكن إتمام ملكية وتعديل العقارات وإتمام إجراءات إصدار الصكوك مع إثبات ملكية العقار وطلباته. تعديل السندات الصادرة بإثبات الملكية أو التعديل بالنسبة للعقار الكائنة في حدود الحرمين أو المناطق الأخرى حسب الشروط وصلاحياتها:
- استفسارات عن العقارات.
- التملك في حدود الحرمين وفق الضوابط.
- تغيير الطلبات.
- طلبات تعديل صكوك الأحكام في الغير.
- تعزيز مبدأ العدالة والشفافية والموثوقية.
- مساعدة اللجان على تحقيق جودة وكفاءة عملها وتسريع إصدار القرارات والتوصيات.
- ميكنة إجراءات اللجان من خلال إقامة روابط مع الجهات ذات العلاقة لتشكيل لجان ذكية.
- خدمة المستفيدين والتواصل معهم.
التسجيل عن طريق ehkaam.sa أحكام الملكية العقارية
صرحت الهيئة العامة للعقار بأن التسجيل مفتوح من خلال منصة Ikkam لتملك العقارات لجميع مواطني المملكة العربية السعودية، لذلك نرى الكثير من المواطنين يرغبون في التسجيل. على منصة Ecam عبر الإنترنت لملكية العقارات، تتم إجراءات التسجيل في الخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة أحكام عبر الرابط “من هنا”.
- اختر رمز تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق رمز إنشاء حساب.
- املأ نموذج التسجيل بالمعلومات التالية:
- أسم المستفيد.
- رقم الهوية.
- تاريخ الولادة.
- البريد الإلكتروني.
- رقم هاتف.
- كلمه السر.
- أوافق على الالتزام بقواعد البوابة.
- اختر التحقق من البيانات.
- أدخل رمز التحقق.
- التحقق من.
- مع هذا، تم تنشيط الحساب عن طريق البريد الإلكتروني.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم التعريف وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق إرسال الطلب.
- أضف بيانات المرشح للملكية أو التعديل.
- أضف بيانات تمثيلية لمقدم الطلب واختر نوع التمثيل:
- محامي.
- الأصالة لنفسها.
- الممثل.
- مشرف.
- مخول.
- وريث – شريك.
- أضف عنوان ممثل مقدم الطلب.
- انقر فوق حفظ وإكمال الطلب أو حفظ وإنهاء.
- يتم تحديد مطالبة جديدة في حالة عدم وجود مطالبة سابقة لإثبات ملكية العقار.
- تم تحديد تعديل قابل للتكوين.
- يتم تحديد إتمام إجراءات السند في حالة عدم انتهاء صلاحية طلب سابق.
- إذا كان هناك طلب لتأسيس منظور قضائي بشأن نفس الطلب، فانقر فوق “نعم”.
- ادخل العقارات، السكنية، الزراعية، أو داخل حدود الحرمين الشريفين، نوع الوثيقة، المبيعات، الوثيقة الحكومية، وغيرها.
- إرفاق مرفقات الملكية.
- يتم مراجعة الطلب.
- سيظهر إشعار بأنه تم إرسال الطلب ويتضمن رقم الطلب.
شروط الترتيبات الإلكترونية للمنصة لتملك العقارات
منذ الإعلان عن فتح باب التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية، توافد المواطنون للتسجيل في منصة الحجب وتقديم طلب عقاري. وضعت منصة التحكيم الإلكترونية شروطًا خاصة لتقديم المطالبات العقارية، والتي يجب على المواطنين قراءتها ودراستها بعناية، حيث يؤدي أي خلل في الشروط إلى استبعاد مطالبة المدعي وشروطها. التقديم لهيئة عقارات الدولة 1446 كالتالي:
- يجب تقديم الطلب خلال عام واحد من تاريخ اليوم 5/5/1444 هـ.
- أن لم يسبق المدعي حكم قضائي واكتسب الوضع النهائي.
- يجب ألا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إنذار في العقار موضوع الطلب المسبق لمنع الإحياء الصادر بالأمر الملكي رقم 21679 بتاريخ 11/9/1387 هـ.
- يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب موجودًا في أماكن لا يسمح القانون فيها بالاستحواذ على العقار وفقًا للأوامر والتعليمات والقرارات مثل:
- حدود الحرمين الشريفين والمقدسات وأبنيتها.
- الأراضى الساحلية والمحمية البحرية.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- حدود المنتزهات الوطنية والمحميات.
- وايلد بارك لاندز.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال.
- المراعي والغابات.
- السيول والشعاب المرجانية.
- تيارات الوديان.
- موقع تاريخي.
- تفيض
- مناطق احتياطي الهيدروكربون.
- المناجم والطاقة.
- مواقع خام المعادن.
- المسارات ومحطات الطاقة.
- أحواض السدود ومحمياتها.
- مناطق موارد المياه.
- صادر الممتلكات العامة لأدوات المرافق والمرافق.
تعرف على التطبيق العقاري على منصة أحكام العقارية
يمكن للمواطنين الذين قدموا دعاوى ملكية على Clamping Platform الاستفسار عن حالة مطالباتهم من خلال الموقع الرسمي للمنصة، حتى يتمكنوا من رؤية تفاصيل المطالبة التي تم تقديمها. تعرف على أهم القرارات المتعلقة بالتطبيق، ويمكنك الاستفسار عن التطبيق العقاري باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة ECAM عبر الإنترنت “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى حسابك.
- انقر فوق رمز طلباتي في الجزء العلوي من الشاشة.
- ستظهر الطلبات التي تم تقديمها.
- انقر فوق “تصفح” لأي أمر مطلوب
- سيتم عرض التفاصيل الكاملة لطلبك.
رابط لأحكام منصة هيئة عقارات الدولة
المنصة الإلكترونية التي أعلنت عنها الهيئة العامة للعقارات، والتي ساعدت في تحسين الشفافية والعدالة في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية. يمكن الوصول إلى المنصة عبر الإنترنت من خلال الرابط المباشر “من هنا”، والتسجيل في المنصة وإرسال طلبات الملكية. لذلك قمنا بتزويدكم بكافة المعلومات الموجودة على رابط هيئة عقارات الدولة 1446 والتسجيل على منصة ehkaam.sa أحكام الملكية العقارية، وقد أظهرنا أهم شروط وطريقة التسجيل على منصة أحكام الإلكترونية .