أعلن البنك المركزي المصري عن شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة لفئة متوسطي الدخل بربحية تقل عن باقي التمويل، وخصص 50 مليار جنيه لهذه المبادرة. إلى أن تضمن القرار مشاركة شركات إعادة التمويل العقاري في هذه المبادرة، من خلال إعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري.
شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة للبنك المركزي المصري
وضع البنك المركزي المصري شروطًا للحصول على مبادرة تمويل عقاري تُمنح لذوي الدخل المتوسط ، وتكون لديك الشروط التي يجب أن يستوفيها مقدم الطلب.
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- يحق لكل مواطن متوسط الدخل الحصول على شقة من التمويل العقاري في حالة عدم استفادته من المبادرة السابقة.
- أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد 40 ألف جنيه وللأسرة 50 ألف جنيه.
- أن تكون الوحدة للسكن الدائم وليست للتأجير السياحي.
- أقصى مساحة للوحدة 150 متر مربع.
- الوحدة منتهية بالكامل وجاهزة للانتقال إليها.
- قيمة السلفة المدفوعة من العميل لا تقل عن 20٪ من إجمالي قيمة الوحدة.
في حالة رغبة العميل في بيع الوحدة أو الدفع المعجل، يقوم البنك المركزي برد مبلغ الدعم في معدل العائد، قيمة التعويض عن الفرق في معدل العائد من تاريخ المنح إلى تاريخ معدل العائد السريع. البيع / الدفع، يتم رد سعر الدعم إلى البنك المركزي ولا يحق للعميل تطبيق عمولة استرداد عاجلة.
في حالة التأخير في سداد السداد، يحق للبنك أن يطلب للعميل استردادًا مقابل تأخير يصل إلى 2٪ من سعر القروض المتبقية، وفي حالة تقديم العميل طلبًا لإعادة جدولة الديون، السعر يتوافق مع سعر المبادرة، وفي حالة عدم الامتثال، سيتم سداد مبلغ الصيانة باستخدام المعدلات المحددة في سنة Tripping.