تعتبر لائحة صندوق التنمية العقارية الجديد رقم 1446 من الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية والتي تم ترخيصها لتحديثها مؤخرًا. حيث تسعى المملكة جاهدة لتحديث جميع أنظمة المملكة. لمواكبة التطور التكنولوجي الذي يجوب العالم، ووصل النظام الجديد للصناديق العقارية إلى مرحلة جديدة من التطور الوطني. وفق رؤية تسمح لها بتكييف آلية عملها مع ظروف المرحلة العمرانية القادمة ومتطلبات الرؤية الطموحة للوطن، إليكم تفاصيل النظام الجديد لصناديق التطوير العقاري.
صندوق التنمية العقاري
العقارية هي صندوق تنمية غير ربحي تأسس بموجب المرسوم الملكي السعودي الصادر بتاريخ 11 جمادى الآخرة 1394 هـ / 1975 م، ويختص بمنح القروض للأفراد والمؤسسات من أجل إقامة مشاريع عقارية خاصة أو تجارية. الاستخدام، ويدير الصندوق لجنة ويصدر لجنة لتحديد عدد واسم أعضائها. يتم تعيين رئيسها بأمر من رئيس الوزراء بناءً على اقتراح وزير المالية والاقتصاد الوطني، وينضم إلى أعضائها ممثلون عن جهاز التخطيط المركزي ووزارة الداخلية وهيئة الأشغال العامة. يقدم الصندوق مجموعة متنوعة من القروض، بما في ذلك ما يلي:
البند الجديد 1446 لصندوق التنمية العقارية
أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، منصور بن ماضي، أن مجلس الوزراء السعودي أقر النظام الجديد لصناديق التطوير العقاري، والذي يمثل مرحلة جديدة من التنمية الوطنية لاستكمال مسارها وفق رؤية تسمح له بالتكيف. عليه. آلية العمل لظروف مرحلة التنمية المستقبلية، ومتطلبات الرؤية الطموحة للأمة. وتأتي هذه الموافقة استمراراً لمرحلة التحول التي تم الإعلان عنها في يونيو 2017 والتي أثبتت فائدتها في تمكين أكثر من 424 ألف أسرة سعودية في جميع أنحاء المملكة حتى نهاية عام 2025 م من الحصول على قروض عقارية مدعومة. وتجدر الإشارة هنا إلى أن نظام صندوق التنمية العقارية يتكون من 18 مادة. يتضمن كل ما يلي:
- ترتيب الصندوق ومخصصاته.
- إدارة الأموال.
- إدارة الصندوق في أعماله.
- ضمانات القروض.
- رأس مال الصندوق.
- شروط وطرق تقديم القرض وتواريخ الدفع والسداد.
أعمال صندوق التنمية العقارية
يقوم صندوق التنمية العقارية بالعديد من الأعمال وهي كالتالي:
- منح قروض متوسطة أو طويلة الأجل إلى:
- ذوي الدخل المحدود أو المتوسط ، الذين يحتاجون إلى المساعدة في توفير سكن خاص بهم لتغطية تكاليف البناء، بشرط ألا يتجاوز مبلغ القرض 70٪ من تكلفة البناء.
- يقوم الأشخاص الطبيعيون أو الاعتباريون السعوديون ببناء مجمعات سكنية متعددة الوحدات للاستخدام التجاري أو الفندقي على ألا تتجاوز قيمة القرض نصف تكلفة البناء.
- يساهم الصندوق في تطوير المدن وتحسينها، وخاصة الأجزاء الداخلية للمدن الكبرى. يقوم الصندوق بتملك المنطقة المتفق عليها ودفع التعويضات اللازمة لأصحابها، ثم إعادة تخطيط المنطقة تمهيداً لبيعها.
- الاتفاق مع مؤسسات سعودية على إنشاء مجموعات سكنية للعاملين في هذه المؤسسات بمنح قرض لا يتجاوز 50٪ من تكاليف بناء المسكن.
- الإقراض لأي مشروع إسكاني غير المذكور في هذه القواعد إذا أثبتت لجنة إدارة الصندوق جدوى المشروع وقدمت الضمانات اللازمة لذلك.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
يمكنك التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع التعليمات التالية:
- الدخول المباشر إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- انتقل إلى خيار الخدمات عبر الإنترنت.
- اختر خدمات المواطن.
- انقر فوق خيار تسجيل الدخول في الجزء العلوي من واجهة الموقع.
- ثم انقر فوق خيار إنشاء حساب.
- بعد ذلك، أدخل جميع المعلومات المطلوبة.
- انقر فوق أيقونة (Verify) ثم أدخل المعلومات المطلوبة.
- انقر فوق أيقونة إرسال.
- ثم أدخل رمز التفعيل.
- أخيرًا، انقر فوق رمز (تنشيط). أنظر أيضا:
شروط الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية 1446
يتطلب الحصول على قرض من صندوق التطوير العقاري سلسلة من المتطلبات، على النحو التالي:
- إحضار صورة من بطاقة الهوية للمواطن السعودي مع مراعاة صلاحيتها.
- تقديم طلب مكتوب إلى الصندوق العقاري، بحيث يحتوي التطبيق على جميع بياناتك مثل الاسم والعنوان وكل ما يتعلق بمقدم الطلب.
- حيازة سند ملكية لتقديم صورة واضحة عن هذه الأداة.
- احضار اوراق وصورة احداثيات الارض بعد الحصول على موافقة البلدية تفيد انشاء الارض.
شروط الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية 1446
لكي يحصل المتقدم على القرض من صندوق التنمية العقارية، يجب استيفاء مجموعة من الشروط وهي:
- أن يكون طالب القرض من الصندوق سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون عمر المتقدم 25 عامًا أو أكبر.
- أن لا يقل راتب المتقدم عن 5000 ريال سعودي.
- أن لا تقل فترة العمل المحددة عن 6 أشهر.
احتياطي تعيين صندوق التنمية العقارية 1446
هذه هي الخطوات المعتمدة لحجز موعد مع صندوق التنمية العقارية ؛ للحصول على اللحظة المناسبة للاستفادة من قروض الصندوق:
- الدخول المباشر إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمات المواطن.
- ثم اضغط على خدمة الحجز مقدما.
- اختر الفرع المناسب لزيارته وزيارته.
- حدد نوع الخدمة التي تريد الحصول عليها.
- اختر التاريخ والوقت المناسبين.
- ثم انقر فوق تأكيد حجز الموعد.
اسأل عن خدمات الصناديق العقارية
يمكنك الاستعلام عن خدمات الصناديق العقارية إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- الدخول المباشر إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- سجّل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- الانتقال إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمة (استفسارات).
- ثم اكتب رقم السجل المدني.
- أخيرًا، انقر فوق (استعلام). دعونا نشرح لكم كل التفاصيل الخاصة بصندوق التنمية العقارية.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
في المملكة العربية السعودية، تم تخصيص رقم موحد لاستقبال جميع الاقتراحات والاستفسارات، ويمكن تسميته (199088).
رابط موقع صندوق التنمية العقارية redf.gov.sa
يمكنك الوصول إلى رابط موقع “صندوق التنمية العقارية” ؛ يساعدك الرابط على تسجيل الدخول والاستفادة من جميع الخدمات التي يقدمها الصندوق.
وهنا نصل إلى نهاية مقالنا الذي من خلاله نتعرف على نظام صندوق التطوير العقاري الجديد لعام 1446 هـ والذي تم الإعلان عنه مؤخرًا، كما قدمنا لكم تعريفًا موجزًا عن صندوق التنمية العقارية