يعتبر التساؤل حول ماهية نظام الصناديق العقارية الجديد من أبرز الأسئلة التي ناقشها مواطنو المملكة العربية السعودية مؤخرًا، بعد أن أعلن مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة في بداية نوفمبر / تشرين الثاني الموافقة على إصدار النظام الجديد ليحل محل النظام الحالي المعمول به، وأهمية معرفة تفاصيل النظام الجديد، يعد القطاع العقاري من القطاعات الحيوية التي تؤثر بشكل مباشر على المواطنين.
صندوق التنمية العقاري
تأسس صندوق التنمية العقارية عام 1394 هـ في مدينة الرياض بأمر ملكي. من أبرز أنشطة الصندوق تقديم قروض عقارية للمواطنين في المملكة العربية السعودية لمساعدتهم في الحصول على وحدات سكنية خاصة بهم. تأسس الصندوق برأس مال 250 مليون. بالريال السعودي وقت التأسيس وبلغ 82769000000 ريال سعودي. في البداية كان نشاط الصناديق العقارية يتمثل في منح القروض العقارية للأفراد فقط لأغراض الإسكان، وتم توسيع النشاط بحيث يقدم الصندوق خدماته للأفراد والمؤسسات من أجل إقامة المشاريع. عقارات للاستخدامات السكنية أو التجارية. ساهم الصندوق منذ إنشائه في بناء أكثر من نصف مليون وحدة عقارية في جميع مدن ومناطق المملكة.
ما هو نظام الصناديق العقارية الجديد؟
تحت قيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود – حفظه الله – في جلسته المنعقدة يوم الثلاثاء الموافق 5 يناير 2025 م، أقر صندوق التطوير العقاري الجديد الذي يحل محل النظام الحالي، وسيتم تطبيق النظام الجديد فور نشره في الجريدة الرسمية.
أعلن وزير الإسكان السعودي ماجد بن عبد الله الحقيل أن النظام الجديد الذي أقره مجلس الوزراء سيحدث نقلة نوعية في سوق المملكة العربية السعودية، حيث يهدف القرار إلى زيادة التسهيلات التي يتم تقديمها للأسر الحكومية. لامتلاك العقارات، وأكد الوزير أن النظام الجديد يأتي من 18 مادة تحكم عمل الصندوق حيث يضمن الاستقلال التام والمرونة في إقامة شراكات مع الجهات والمؤسسات الحكومية والخاصة وشركات التمويل وشركات التطوير العقاري، الأمر الذي ينعكس في نهاية المطاف في الخدمات العقارية المقدمة للمواطن السعودي، وتقديم خدمات وحلول التمويل والإسكان بما يتناسب مع كافة شرائح المجتمع السعودي.
وفي حديثه لوكالات الأنباء السعودية حول موافقة مجلس الوزراء على النظام الجديد، أشار الوزير إلى أن هذا النظام يستجيب للتطلعات الاستراتيجية التي تسعى المملكة إلى تحقيقها، وكذلك مصلحة خادم الحرمين الشريفين وأمينه الأمين. ولي العهد في قطاع الإسكان والعقار، في نهاية المطاف في مصلحة المواطن السعودي، وانعكاس لخطط التنمية. والتطور الذي ذكرت السعودية فيه. ومن المتوقع أن يصدر النظام الجديد خلال الأيام القليلة المقبلة بعد موافقة مجلس الوزراء.
أنظر أيضا:
وهنا نصل إلى خاتمة المقال ؛ من خلاله تعرفنا على إجابة سؤال ما هو نظام الصناديق العقارية الجديد، كما تعرفنا على أهم المعلومات عن صندوق التنمية العقارية وتشكيله والخدمات التي يقدمها لمواطني مملكة البحرين. المملكة العربية السعودية. .