تطبيق كان في طليعة استخدامه في العمليات العقارية، أطلقته الشركة الوطنية للإسكان في السعودية، نقدم شرح طريقة تسجيل الدخول لبرنامج الإيجار 1446.
يوفر التطبيق خدمة تسجيل سريعة لتوثيق العقد بسهولة عبر خطوات قصيرة، وكان ذلك بمثابة تسهيل وحماية للمواطنين خاصة بعد انتشار فيروس كورونا.
لذلك ضع في اعتبارك محاولة استخدام التكنولوجيا لتقليل المخاطر، ليس فقط في الإيجار، ولكن من نواح كثيرة في مختلف المجالات أيضًا.
قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1446
إذا كان بإمكان المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1446، إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تقوم فيها بتسجيل الدخول، فيرجى اتباع هذه الخطوات المباشرة
- انتقل إلى منصة التأجير الرسمية هنا .
- حدد نوع المستخدم إذا كنت مالكًا أو مستأجرًا.
- سجل اسم المستخدم ورقم التعريف.
- أدخل تاريخ الميلاد في الحقل المقابل.
- أدخل كلمة المرور ثم أعد إدخالها للتأكيد.
- انقر فوق علامة زر البحث الخضراء للتحقق من البيانات.
- إذا كانت البيانات مشابهة لبيانات شخص آخر، فسيُطلب منك إعادة إدخالها.
- اتبع تعليمات التسجيل التي تظهر على الشاشة حتى تكتمل العملية.
- انتظر حتى يتم تنزيل واجهة الحساب.
- لذلك، لقد أكملت التسجيل بنجاح ولديك حساب خاص بك على المنصة.
إيجار
- تعود الفائدة من استخدام الإيجار إلى أربع فئات الأفراد، والهيئات الحكومية، وقطاع الأعمال، والكيانات غير الهادفة للربح.
- من أجل الحصول على خدمة طلب الإيجار، من الضروري أن يكون لديك
- نسخة من البطاقة الشخصية للمستأجر والمالك.
- نسخة من وثيقة الوكالة لكلا الشخصين.
- نسخة من ملكية العقار.
- أما رسوم الخدمة فستكون 125 في العام الأول بعد خصم 50٪ تقريبًا، وبعد ذلك سيتم تحصيلها عند 250 باقي السنوات.
- بشروط خاصة لإتمام العملية والتي تشمل
- لا توجد اتفاقيات على نفس الممتلكات من قبل أشخاص آخرين.
- أدخل البيانات المطلوبة بعد استكمال التحقق من الملكية.
- استكمال سداد المقابل الاقتصادي قبل توثيق العقد.
وزارة الإسكان تقوم بتوثيق عقد الإيجار
صرحت وزارة الإسكان أنه أصبح من الممكن الآن تسجيل عقد جديد من خلال تطبيق الإيجار، وذلك لتسهيل التفاعل بين الملاك والمستأجرين، باتباع التعليمات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري.
- هناك عملية تحقق من الموقع يجب عليك المرور بها.
- بعد فتح قائمة العقود، تختار تسجيل عقد الإسكان.
- استمر في إدخال البيانات المطلوبة، وقم بتنزيل الوسائط، واضغط على التالي.
- اقبل الشروط بعد قراءتها ثم تابع عملية دفع الرسوم.
- ضع العلم أمام الطرف المسؤول عن إخلاء المسؤولية.
- أكمل إجراءات تسجيل الأسعار، ثم انقر فوق “متابعة”.
- بعد التحقق من التفاصيل، انقر فوق تسجيل.
- لقد أكملت التسجيل بنجاح.
- بالإضافة إلى إمكانية طلب التوثيق العقاري باتباع الخطوات التالية
- النقر على الرابط الذي تم إرساله من خلال التطبيق.
- أكمل تسجيل الدخول باتباع التعليمات التي تظهر على الشاشة.
- بعد إجراء التحقق، يمكنك الضغط على زر البداية.
- ثم يراجع العقد ويرسله إلى الطرف الثاني.
- يوقع الطرف الثاني على العقد من خلال رابط المشاركة.
- قم بتسجيل الدخول وة العقد، ثم وافق على توثيقه.
- لذلك، لقد أكملت عملية المصادقة بنجاح.
خدمة تسجيل المكتب الإعلامي
يمكن الآن للمكاتب الإعلامية طلب التسجيل في برنامج الإيجار باتباع الخطوات التالية
- يجب أن يكون لدى الوسيط ما يثبت أنه مواطن سعودي أو مقيم في الخليج ولديه جواز سفر.
- يجب أن يكون للمنشأة سجل أعمال يعمل في أحد الحقلين
- في مجال إدارة بيع وتأجير العقارات السكنية وغير السكنية.
- يجب أن يكون المكتب مسجلاً في خدمة عناوين البريد الإلكتروني الوطنية.
- الانتهاء من الدورة التدريبية قبل بدء العقود.
استعلام عن حالة الطلب
يمكن للفرد أيضًا استشارة وتأكيد طلبه باتباع الخطوات التالية
- انقر فوق خدمة التحقق المباشر.
- يوجد حقل فارغ، فقط أدخل رقم الطلب الخاص بك.
- انقر فوق التحقق من الحالة.
- هنا ربما تكون قد أكملت الخطوات بنجاح ويجب عليك قراءة التفاصيل المعروضة على الشاشة.
إنهاء عقد الإيجار
- يمكنك أيضًا، باتباع الخطوات أدناه، إلغاء عقد الإيجار
- تسجيل الدخول للتأجير هنا.
- اجتياز اختبار التحقق.
- اختر العقود من اللوائح.
- ستظهر قائمة منسدلة حيث يمكنك تحديد جميع العقود.
- انقر فوق رمز الخيارات بجوار العرض الذي تريد إلغاءه.
- اختر من القائمة لإنهاء العقد.
- ثم سيُطلب منك إدخال بعض المعلومات بعد الضغط على التالي.
- اتبع المعلومات التي تظهر، ثم انقر فوق تأكيد طلب الحذف.
- لذلك، لقد أكملت بنجاح عملية الإزالة.
- يمكنك أيضًا إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد عندما تكون هناك مسائل قانونية، ثم يفرض المالك إخلاء العقار، ثم ينتقل إلى الرابط هنا املأ جميع المساحات الفارغة.
- ثم إرفاق المستندات التي تشير إلى حالة الإخلاء وتقديم الطلب.
استعلام عن حالة الطلب
يمكن التحقق من حالة طلب الإيجار من خلال الخطوات التالية
- تسجيل الدخول للتأجير هنا.
- انتقل إلى الخدمة المخصصة للتحقق.
- اكتب رقم طلبك في الفراغ المتاح.
- اختر الكابتشا في مرحلة الطلب.
- انظر إلى بقية التفاصيل على الموقع.
تواصل مع البرنامج
- يتم التواصل مع البرنامج من خلال الرقم 920020035 أو من خلال حسابك في شبكة التأجير تويتر أو موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو تابع الصفحة في موقع يوتيوب.
- يمكنك طرح الأسئلة وطلب التعليمات من المستخدمين. يمكنك أيضًا طرح الأسئلة من خلال نموذج الاتصال باتباع الخطوات التالية
- أدخل نموذج الاتصال هنا.
- اكتب اسمك ووصفك على التطبيق إذا كنت مستأجراً أو تاجراً.
- سجل رقم الاتصال وعنوان البريد الإلكتروني.
- سجل اسم المدينة ثم اكتب نص الرسالة.
- أضف المرفقات الخاصة بك حسب الحاجة.
- أدخل رمز التحقق.
- أرسل النموذج وانتظر الرد.
اتفاقية مستوى الخدمة
قبل إتمام عملية توثيق العقد، يجب أولاً الموافقة على الشروط التي تنص على
- العقد هو وثيقة تنفيذية، طالما أن المستخدم لا يضيف مدة إضافية إليه.
- يحق للطرفين إحالة الآخر إلى محاكمة الإعدام في السعودية عند الاختلاف في التفاصيل.
- أنت تؤكد أن جميع معلوماتك صحيحة وأنك مسؤول عن الامتثال لجميع الشروط التي تم ذكرها.
- كما أنك قد قرأت جميع التعليمات بعناية وتحقق من وجود أي أخطاء.
- يجب أن يعلم المستأجر أنه لا يمكن إعادة الأموال بعد الانتهاء من جميع الإجراءات واكتمال العملية.
تطوير منصة تأجير
- نجيب على بعض أهم الأسئلة التي تم تداولها مؤخرًا في الموقع الرسميكان أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا هو ما إذا كان الامتثال لشروط العقد لكلا الطرفين اختياريًا أم إلزاميًا.
- كان الجواب أن العقد يحتوي على فقرات إلزامية واختيارية لكلا الطرفين، لكنهم أشاروا إلى أن العمل الموحد في العقد إلزامي.
- والأسئلة المتعلقة بخصائص تطبيق الإيجار، من أبرز مميزاته أنه وسيط عقاري معتمد، يتحقق من هوية المستأجر.
- هل هناك حالات يمكن فيها رفع سعر الإحاطة وكان الجواب أن المسؤولين يعملون باستمرار على عرض الأسعار بما يتناسب مع الوحدات المؤجرة، وأن القيمة الإيجارية خاضعة للاتفاق.
- كما أشار أحد الأعضاء فيما يتعلق بالدورة التدريبية المفروضة، موضحًا أنه يجب على رئيس المؤسسة مراقبة الدورة التدريبية الإلكترونية.
في نهاية حديثنا أوضحنا شرح طريقة الدخول إلى برنامج Rent 1446 موضحين أنها شبكة إلكترونية هدفها تنظيم عملية البيع والشراء بين الناس في السعودية والحفاظ على الحقوق. كلا الطرفين.
حيث تم استخدامه أيضًا للحد من انتشار وباء كورونا من خلال استغلال التكنولوجيا الموجودة، تابعنا على الصفحة لمعرفة المزيد عن جميع أسئلتك.