البناء الذاتي أطلقت وزارة الإسكان مشروع البناء الذاتي، ويهدف هذا المشروع إلى تقديم الكثير من الحلول السكنية لتوفير السكن المناسب للسعوديين. برنامج التمويل الذاتي المدعوم بأحد أبرز البرامج التي تقدمها وزارة الإسكان لدعم المستفيدين ليتمكنوا من البناء وفق المعايير والمواصفات الخاصة بكل فرد.
يتيح هذا البرنامج التحكم في قيمة وجودة مواد البناء المستخدمة، ويمكن تقديم طلبات التمويل الذاتي من خلال فروع الصندوق ومن ثم تقديمها للممولين المشاركين في البرنامج. وتهدف وزارة الإسكان إلى رفع نسبة التملك إلى 60 بالمئة ابتداء من عام 2025 حيث يقوم 80 بالمئة من السعوديين بالبناء الذاتي.
تمويل البناء الذاتي وهي إحدى الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية والتي تهدف إلى تسهيل عملية البناء الذاتي وتشييد المباني، ويمكن للمستفيدين من برنامج البناء الذاتي التقدم من خلال فروع الصندوق للحصول عليه. التمويل، حيث يتم جمع وتحليل الطلبات المقدمة لتمويل البناء الذاتي من خلال الفروع المنتشرة للصندوق. في جميع أنحاء المملكة وعرضها على الممولين المشاركين في البرنامج لتحليلها وإعلان موافقتها المبدئية.
مزايا تمويل البناء الذاتي يمنح قرض البناء الذاتي للعميل دفعة واحدة في حال كانت قيمة الأرض أعلى من 500 ألف ريال أما في حالة الأرض أقل من 500 ألف ريال. يتم صرف القرض على شكل دفعات متعددة بناءً على تقرير هندسي من إحدى الجهات المعتمدة.
من مزايا عملية تمويل البناء الذاتي أنها تتيح للمستفيدين اختيار مواد البناء وشرح طريقة البناء المفضلة، حيث يمكن للمقاولين الإشراف على عملية البناء، والابتعاد عن الوحدات الجاهزة التي يتم بناؤها في الغالب. بمواد بناء رديئة الجودة، مما يؤدي إلى إضافة تكاليف كبيرة على السكان في عمليات الإصلاح. والصيانة الخفية خلال فترة المسكن.
يتميز البناء الذاتي بكونه أقل تكلفة من الوحدات الجاهزة، ويمكن لأصحاب الأراضي تصميم مبانيهم الخاصة حسب ذوقهم ورغبتهم وبتكلفة أقل.
شروط التقديم على خدمة تمويل البناء الذاتي – أن يكون مقدم الطلب قد تمت الموافقة على البناء الذاتي. إذا كانت هناك رغبة في الحصول على تمويل مدعوم للبناء الذاتي. للتقدم بطلب للحصول على قرض إسكاني، قم بتحديث جميع بيانات مقدم الطلب، وحجز موعدًا مسبقًا عبر الإنترنت. إرفاق جميع المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض إسكان “البناء الذاتي”.
كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض إسكان “البناء الذاتي” – أوضح خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقارية وبرنامج الإسكان بالمملكة أنه سيتم تفعيل القرض السكني للبناء الذاتي بمبلغ. 500 ألف ريال وتصرف للمستفيدين على شكل مدفوعات.
– من الممكن التقدم بطلب للحصول على قرض إسكاني “البناء الذاتي” للحصول على تمويل للبناء الذاتي لمن يمتلك أرضًا ويرغب في البناء، بشرط ألا يستفيد مقدمًا في برنامج الإسكان، من خلال تقديم طلب للحصول على قرض البناء الذاتي عبر الإنترنت من خلال البوابة الإلكترونية لبرنامج الإسكان.
لإكمال طلب القرض السكني، يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة، بما في ذلك نسخة من عقد الأرض، ونسخة من تعريف الراتب، ونسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمالك الأرض، وبطاقة العائلة. الرد على كل طلب خلال فترة زمنية قصيرة
هناك بعض المتطلبات الإضافية، حيث يتواصل المستشار العقاري مع مقدم الطلب، من أجل مساعدته في التنفيذ، وهي إصدار رخصة البناء، ووجود مقاول لتنفيذ عملية البناء، وعمل الجداول الزمنية. بالنسبة للمواد المستخدمة في البناء والكميات والجهة التمويلية الأنسب له.