تعرف على كيفية تسجيل في هيئة عامة للعقار للأفراد. أن تكون عضوًا في هيئة عامة للعقار من أهم خطوات تي يلجأ إليها كل من يعمل في مج عقاري، سواء كان شخصًا أو مؤسسة، ليضمن تمتعه بكافة خدمات تي تقدمها هيئة عامة للعقار. سلطة، مثل استعلام عن تراخيص وخدمات أخرى. خدمات. أما عن تسجيل في هيئة عامة للعقة فهذا ما سنتعرف عليه سوية عزيزي قارئ من خل مقتنا عبر موسوعة.
تسجيل في هيئة عامة عقارية للأفراد 1446
قدمت هيئة عامة للعقار عديد من خدمات تي يمكن أن يتمتع بها مواطنون سعوديون وغير سعوديين، بإضافة إلى عديد من تسهيلات، ولكن لكي يتمكن أي شخص من استمتاع بهذه خدمات، يجب أولاً أن يقول إن لديه حسابًا لدى شركة عقارات عامة. سلطة تي سهلت إنشاء حساب معها. من خل موقعها رسمي، وذلك من خل عدد من خطوات بسيطة، وهي كتي
- تسجيل دخول إلى موقع Ihkam رسمي.
- انقر فوق مربع تسجيل دخول في نظام أساسي، موجود في جزء علوي من موقع.
- املأ بيانات مطلوبة مع ضرورة تحقق من دقتها وهي كتي
- اسم امستخدم.
- اكتب رقم هوية.
- تاريخ ولادة.
- اكتب رسة بريد كتروني.
- رقم هاتف مستخدم.
- كلمة سر.
- ضع علامة في مربع للموافقة على تعهد بتزام بقوانين وشروط وأحكام.
- حدد مربع تحقق من بيانات.
- تفعيل حساب إلكتروني من خل بريد إلكتروني.
- راجع هيئة عامة للعقار واطلع على خيارات متاحة.
هيئة عامة للعقار
- هيئة عقارية هي مؤسسة حكومية، تقوم على تقديم عديد من خدمات إلكترونية لكل ما يتعلق بمج عقارات، بما في ذلك ملكية مرافق وبيع وخدمات عقارية أخرى، باستثناء عقارات حكومية.
- كما تم إنشاء هيئة عامة للعقار في خامس وعشرين من ربيع ثاني 1438 تنفيذاً لمرسوم رئاسة مجلس وزراء حاصل على رقم 239.
خدمات هيئة عامة للعقار
هناك عديد من خدمات إلكترونية تي تقدمها هيئة عامة للعقار عبر موقعها إلكتروني، ومن هذه خدمات إلكترونية ما يلي
- مركز تحكيم عقاري.
- لجنة أخطاء تسجيل عقاري.
- معهد عقاري سعودي.
- منصة مؤشرات عقارية.
- منصة تصنيف شركات وساطة عقارية.
- برنامج ملاك.
- برنامج فرز وحدات عقارية.
- تسجيل عقاري.
- بوابة عقارات جغرافية مكانية.
- لجنة اشتراكات عقارية.
- خدمة ترخيص.
كيفية تسجيل في هيئة عامة للعقار
سهلت هيئة عامة للتشييد خطوات تسجيل طلبات لجميع مواطنين إلكترونياً، لتكون بمثابة خطوة أولية لامتلاك عقارات إلكترونياً. كانت شرح طريقة تسجيل هي خطوات تية
- تسجيل دخول إلى موقع رسمي لمنصة ايكام.
- اكتب رمز تسجيل دولة في جزء علوي من منصة.
- حدد مربع إنشاء حساب من قائمة اختيارات.
- املأ معلومات شخصية مطلوبة وهي كتي
- اسم امستخدم.
- رقم هوية.
- تاريخ ولادة.
- بريد كتروني.
- رقم هاتف.
- اكتب كلمة مرور.
- حدد مربع للموافقة على شروط وأحكام.
- تحدي تحقق من بيانات.
- اكتب رمز تأكيد.
- تفعيل حساب من خل بريد إلكتروني بعد استلام رمز تفعيل.
- أدخل رقم هوية وكلمة مرور لتسجيل دخول إلى حساب.
- انقر فوق خيار لإرس طلب.
- كتابة بيانات مقدم طلب للتملك أو تعديل.
- كتابة ما يسمى بمعلومات تمثيلية للمستفيد من خدمة وتي تضمنت ما يلي
- عميل.
- لأصتها.
- ممثل.
- صاحب.
- تفويض.
- وريث شريك.
- أدخل عنوان شخصي للمستخدم.
- حدد مربع تحفيز وأكمل طلب.
- في حة عدم طلب إثبات ملكية عقار سابقًا، سيتم اختيار طلب جديد.
- تحديد تعديلات محتمل حدوثها في حة عدم انتهاء صلاحية طلب أخير.
- اخترت إكم بقية عقد.
- اضغط على مربع نعم في ح كان طلب هو رأي محكمة في نفس طلب.
- تحقق من دقة أثناء كتابة بيانات عقارية، وتأكد من صحة بيانات سواء كانت بيانات سكنية أو زراعية، أو في حة دخول حرمين شريفين.
- تحديد أنواع مستندات حكومية ومبيعات.
- تحديد مرفقات إضافية.
- قم بة طلب قبل تقديمه.
- انقر فوق مربع “إرس طلب”، وستظهر رسة على شاشة تشير إلى أنه تم إرس طلب مع رقم طلب.
كيفية استعلام عن طلبات تسجيل
أتاحت هيئة عامة للعقار فرصة للاستعلام عن طلبات مقدمة، لمعرفة حة طلب سواء تم قبوله أو رفضه، وذلك من خل بعض خطوات إلكترونية بسيطة، وهي كتي
- تسجيل دخول إلى موقع Ihkam رسمي.
- قم بتسجيل دخول عبر موقع عن طريق كتابة اسم مستخدم وكلمة مرور خاصين بك.
- حدد حقل تسجيل دخول.
- حدد حقل طلباتي من خيارات قائمة.
- بعد ظهور جميع طلبات تي قمت بتسجيلها، يمكنك اختيار مربع عرض خاص بطلب ذي تريد معرفة حته.
شروط تملك عقار من خل منصة أحكام
حددت هيئة عامة للعقار عدة شروط يجب أن يستوفيها طب تملك للموافقة على طلب تملك. ولعل أبرز هذه شروط ما يلي
- يشترط أن يتم تقديم طلب في مواعيد نهائية محددة للتقديم، وهي خل عام واحد من تاريخ 5/5.
- لا يمكن تسجيل عقار في ح تم نقله بحكم قضائي.
- لا يمكن تسجيل عقارات موجودة في أماكن تي لا يمكن فيها تملك، ومتمثلة في ما يلي
- حدائق برية ومؤسسات خاصة وحدود حرمين شريفين وحدود مملكة عربية سعودية وأماكن مخصصة لتربية أسماك، بإضافة إلى غابات.
- قمم جب ومحطات كهرباء وأماكن تعدين وجميع قطاعات حكومية ومرافق عامة ومناطق أثرية، بإضافة إلى مصادر مياه وسدود.
- ويعتبر من أهم شروط تملك أن صور جوية لا تنفي وجود أي مخططات إحياء في منطقة مرغوبة.
رسوم منصة أحكام إلكترونية
حددت هيئة عامة للعقار تكلفة رسوم خدمات تي تقدمها هيئة عامة للعقار، لذلك حددت هيئة عامة للعقار تكلفة مية إجمية للخدمات عقارية سكنية وزراعية وتي تعتمد على مساحة متعلقة بعقار. . كانت تكلفة مية للخدمة كما يلي
- عقارات سكنية تم تحديد تكلفة مية للعقار سكني على نحو تي
- إذا وصل عقار سكني إلى مساحة 100 متر مربع تكون تكلفته 200 ري سعودي.
- أما عقار ذي تتراوح مساحته بين 100 و 500 متر فتكون تكلفته 400 ري سعودي.
- كما أن عقار ذي يتراوح ما بين 500 1000 متر فتكون تكلفة مية 800 ري سعودي.
- إذا كانت تتراوح بين 1000 2000 ري تكون تكلفة 1200 ري.
- في ح زادت مساحة عقار سكني عن 2000 متر تكون تكلفته 1800 ري سعودي.
- عقارات زراعية تم تحديد تكلفة مية للعقار زراعي على نحو تي
- بينما تصل مساحة عقار إلى 1000 متر أو أقل فإن تكلفته إجمية ستكون 800 ري سعودي.
- أما تكلفة إجمية للعقار وتي تتراوح مساحتها من 1000 إلى 10 آلاف متر مربع فستكون 1400.
- إذا كانت مساحة عقار تتراوح بين 10 آلاف و 25 ألف ري، تكون تكلفته 2000 ري سعودي.
- عقار ذي تتراوح مساحته ما بين 25 ألفاً و 50 ألفاً، سيبلغ كلفته مية 3000 ري سعودي.
- إذا كانت مساحة عقار تزيد عن 50 متراً تكون تكلفة مية 4000 ري سعودي.
هيئة عامة للعقار أسعار أراضي
- حددت هيئة عامة للعقار تباين متنوع وواضح للعقار، وذي بلغ نحو 28٪، خل تحركات متزايدة للسوق في ظل انخفاض ضريبي.
- حددت هيئة عامة للعقار أسعار على نحو تي
- حدثت هذه تغييرات خل ربعين أول وثاني من عام 2025.
دخول هيئة عامة عقارية
- عملت هيئة عامة للعقار على تقديم عديد من خيارات وخدمات تي تسهل خدمات عقارية للمواطنين وكافة عاملين في مج عقاري، محاولين ارتقاء في مج عقاري بمملكة عربية سعودية.
- لذلك قامت هيئة عامة للعقار بتسهيل دخول لتسجيل طلبات من خل موقع رسمي لمنصة أحكام.
أخيرًا، ومع وصولنا إلى نقطة استنتاج في مقنا بعنوان “تسجيل في هيئة عامة للعقار”، فقد ذكرنا خطوات تي أتاحتها هيئة عامة للعقار من خل تسجيل طلبات إلكترونيًا من خل منصة أحكام للعقار. هيئة عامة للعقار.