معاشات التقاعد للمدنيين أو العسكريين إذا قدم صندوق التنمية العقارية السعودي القروض والتمويل المالي للسعوديين الراغبين في الحصول على هذه القروض، وعند استلام القرض يجب خصم الصندوق من الأجور سواء للموظفين أو المتقاعدين. لذلك، يتساءل الكثيرون عن مقدار الخصم الذي يحصل عليه الصندوق ؛ لذلك نخصص هذا المقال للتعرف على التكلفة الشهرية التي يقتطعها صندوق التنمية العقارية من رواتب المستفيدين من الصندوق، والنظر في بعض المعلومات المهمة حول العمل مع صندوق التنمية العقارية.
صندوق التنمية العقارية السعودي
هو صندوق دعم غير ربحي تأسس بمرسوم ملكي من السعودية عام 1394 هـ – 1975 م. حيث يتم تقديم الدعم للمواطنين على شكل قروض مالية بمبالغ متفاوتة تناسب جميع فئات المجتمع السعودي لدعم تملكهم للمنازل والعقارات. يبلغ رأس مال الصندوق حالياً أكثر من 82 مليار ريال سعودي. الإقامة في السعودية.
ما هي قيمة استقطاع صندوق التطوير العقاري من الراتب
يقتطع صندوق التنمية العقارية 5٪ من كل ألف ريال سعودي زيادة على الراتب البالغ 14 ألف ريال. وحيث أن الراتب 15 ألف ريال هو الحد الأدنى الذي يقتطع منه 5٪. وبالتالي، بالنسبة للشخص أو الموظف الذي يتقاضى راتباً قدره 15 ألف ريال سعودي، فإن صندوق التنمية العقارية يقتطع منه مبلغ 50 ريالاً سعودياً، وفي هذا السياق يتم تخفيض الدعم من صندوق التنمية العقارية بقروض إلى هؤلاء الأشخاص. الذين يتقاضون رواتب تزيد عن 14 ألف ريال سعودي، ويخفض مقدار الدعم تدريجياً حتى يصل معدل التخفيض إلى 65٪، وتكون الرواتب التي ستحصل على دعم 100٪ من 14 ألف ريال سعودي أو أقل.
كم يستقطع صندوق التطوير العقاري من المعاش
وقعت هيئة التقاعد العامة بالسعودية اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية، وبموجب هذه الاتفاقية يتم خصم رواتب المتقاعدين على أساس شهري لحين سداد مساهمات الصندوق المستحقة للمتقاعدين، وهذه الاتفاقية كانت وقعت كجزء من المزايا المقدمة للمتقاعدين حتى يتمكنوا من سداد متأخراتهم من مساهمات صندوق التنمية العقارية.
متى يبدأ خصم الصندوق العقاري
سيبدأ صندوق التنمية العقارية في حجب الرواتب من الرواتب بعد 4 أشهر من استلام القرض، إذا كان العقار جاهزًا، أي أن المستلم قد اشتراه جاهزًا، تكون فترة السداد 25 عامًا.
خدمات إلكترونية من صندوق التنمية العقارية
تأسس صندوق التنمية العقارية في السعودية لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات الإلكترونية لمساعدة المواطنين السعوديين، ومن أشهرها
- تصفح القروض المتوفرة على موقع الصندوق للحصول على التفاصيل.
- خدمة الفواتير.
- التحديث الإلكتروني لمعلومات حساب المستفيد.
- فرصة للحصول على المشورة بشأن العقارات من مستشار عقاري.
- إمكانية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية باستخدام الرقم القومي أو رقم السجل الحيوي.
ما هي مميزات صندوق التنمية العقارية
يمكن أن نأخذ في الاعتبار أهم مميزات صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية
- تتوافق قروض صندوق التنمية العقارية مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم تقديم الدعم للقروض للأفراد الذين يتقاضون رواتب تصل إلى 14000 ريال سعودي.
- يمكن للمستفيد الحصول على تمويل يصل إلى 500،000 ريال سعودي من شركاء التمويل.
- تدعم المنصة الإلكترونية لصندوق سكني للتطوير العقاري التمويل الذي يحصل عليه المستفيد.
- في بعض الحالات، يقوم الصندوق بتخفيض تكلفة القرض وإعفاء المستفيدين من السداد، على سبيل المثال، إذا أصبح المستفيد معاقًا أو توفي.
- تشمل قروض صندوق التنمية العقارية الموظفين في القطاع العام أو الخاص وكذلك المتقاعدين.
أهداف صندوق التنمية العقارية السعودي
يمكننا تلخيص الأهداف التي من أجلها تم إنشاء صندوق التنمية العقارية السعودي في النقاط التالية
- ويهدف إلى تحقيق رؤية السعودية 2030 لتعزيز ملكية المنازل والعقارات للمواطنين السعوديين وتقليل نظام الإيجار.
- توفير منازل ومساكن قيمة وعالية الجودة تليق بمواطني السعودية.
- تحقيق ودعم الشراكات بين القطاعين العام والخاص في السعودية.
كيفية التعرف على صندوق التنمية العقارية برقم التعريف
يمكن الاستفسار لدى صندوق التنمية العقارية عن النقاط التالية
- انتقل مباشرة إلى صفحة طلب صندوق التطوير العقاري.
- أدخل رقم الهوية الوطنية للمستلم.
- انقر فوق رمز الطلب.
كيفية التعرف على طلبات القروض من صندوق التنمية
إذا أراد أحد عملاء صندوق التنمية العقارية معرفة طلبات القروض، فيمكنه القيام بما يلي
- انتقل إلى الموقع الإلكتروني لصندوق كوميرسانت للتنمية العقارية.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- أكمل إجراء تسجيل الدخول الذي يتطلب التحقق من الهاتف المحمول.
- حدد “الخدمات الشخصية”.
- انقر فوق طلب. ثم اتبع الخطوات لعرض تفاصيل القرض.
اكتشف متى سيتم دفع دعم الإسكان
يمكن للمستفيدين من دعم الإسكان معرفة تاريخ مدفوعات الدعم عن طريق الاتصال بالخط الساخن 199088 أو عن طريق الاتصال بالرقم الفردي لوزارة الإسكان في السعودية 199090، حيث سيتم الرد من قبل ممثل خدمة العملاء الذي سيبلغ العميل عن تاريخ الإفراج عن الدعم أو أي تفاصيل يطلبها.
كيفية تحديد موعد مع صندوق التنمية العقارية
قبل الذهاب إلى أحد فروع الصندوق للحصول على قرض، يجب تحديد موعد إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية
انتقل إلى الموقع الإلكتروني لصندوق كوميرسانت للتنمية العقارية.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق خدمات المواطن.
- اختر الخدمة “موعد”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم الخاص بك.
- حدد الفرع الذي تريد التبديل إليه.
- تحديد الخدمة المراد أداؤها.
- اختر التاريخ المناسب وقم بتأكيده.
- بعد ذلك، يمكن طباعة تذكرة الموعد ثم أخذها إلى الفرع المحدد في اليوم المحدد.
كيف تحسب الدعم من صندوق التنمية العقارية
باستخدام حاسبة التقدير، يمكنك معرفة مقدار الدعم من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية
انتقل إلى صفحة الحساب الفرعي لصندوق التنمية العقارية “”.
- أدخل مبلغ التمويل.
- اكتب فترة التمويل (بالسنوات).
- أدخل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المستخدم.
- حدد خيار إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق رمز الحساب وستظهر تكلفة الدعم المقدرة.
حالات إلغاء قرض من صندوق التنمية العقارية
في بعض الحالات يقوم صندوق التنمية العقارية بإلغاء القروض وأخذها من العملاء، وهي كالتالي
- إذا قدم المقترض للبنك معلومات غير صحيحة.
- إذا كان هناك انتهاك لقواعد المؤسسة.
- أيضا، إذا خالف العميل الشروط المنصوص عليها في العقد.
- إذا توفي العميل أو شريكه في القرض.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري، أو إذا تم تغيير العقار وتحويله إلى شيء آخر.
كيفية الحصول على إخلاء طرف من صندوق التنمية العقارية
بعد أن يسدد العميل التزاماته تجاه الصندوق، يمكنه صرف الأموال من صندوق التطوير العقاري باتباع الخطوات التالية
- قم بزيارة الموقع الإلكتروني لبنك كوميرسانت للتنمية الاجتماعية.
- اضغط على “دخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول عبر البوابة الوطنية ذات الوصول الفردي.
- أدخل اسم المستخدم الخاص بك ثم كلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “إخلاء المسؤولية”.
- حدد طلبًا للطباعة.
- ثم يمكنك النقر فوق رمز الطباعة لطباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
كيفية التواصل مع صندوق التنمية العقارية
يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقارية بالطرق التالية
- الدردشة مع حساب خدمة العملاء الخاص بصندوق التنمية العقارية على تويتر “”.
- البريد الإلكتروني [email protected] المخصص لتلقي الاستفسارات أو الشكاوي.
رقم واحد لصندوق التنمية العقارية
يمكنك الاتصال بـ 199088، وهو الرقم الوحيد الذي تخصصه المؤسسة لتلقي مكالمات من العملاء الذين يطرحون أسئلتهم ليتم الرد عليها من قبل موظفي خدمة العملاء.
والسؤال كم يستقطع صندوق التنمية العقارية من المعاش سعوديون متقاعدون بعد توقيع اتفاقية بين مؤسسة الضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقارية لمنح المتقاعدين فرصاً إضافية للحصول على قروض عقارية وتوسيع ملكية المنازل في السعودية.