دبي هي العاصمة الاقتصادية لدولة الإمارات العربية المتحدة. وشهدت في السنوات الأخيرة تطوراً كبيراً في اقتصادها وأنشطتها، مما جعلها مقصداً لشريحة كبيرة من المستثمرين الذين يتوافدون عليها لإقامة مشاريع ضخمة. التي تشكل ستة في المائة فقط من إجمالي اقتصادها، وعلى الرغم من ذلك، فقد أحدثت ثورة كبيرة في طفرة البناء التي أكسبتها سمعة عالمية لتكون لها مكانة بارزة على مستوى العالم. وبحسب الإحصائيات فإن أكثر من 140 جنسية من دول العالم استثمروا في مشاريع عقارية في دبي بقيمة 218 مليار درهم حسب إحصائيات عام 2025 وبالتأكيد زاد حجم الاستثمارات عام 2025، وهذا ساهم بشكل كبير في استقطاب مستثمرين جدد من عدة شرائح متنوعة، وكان للقيادة الحكيمة لحكومة دبي الأثر الأكبر على هذا التوسع العمراني الذي يناسب جميع أطياف المجتمع. وخصصت الحكومة أكثر من 100 هكتار من أراضي المدينة لوحدات سكنية ميسورة التكلفة تناسب الطبقة الوسطى من السكان بدخل يتراوح بين 3000 و 10000 درهم.
أدى التسارع الكبير في النمو الحضري والمشاريع العقارية التي تقام في دبي إلى زيادة عدد الوحدات السكنية في الإمارة، وقد أدت هذه الزيادة إلى انخفاض ملحوظ في أسعار إيجارات الوحدات السكنية الجاهزة.، وهذا بالفعل ما يتوقعه الاقتصاديون، حيث سيشهد قطاع العقارات في دبي تغيرات ملحوظة في سوق العقارات في عام 2025، ووفقًا للتوقعات ستكون أسرع مما يتوقعه العالم.
أرخص شقق بغرفة نوم واحدة في دبي تحظى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي بشعبية كبيرة بين السكان والزوار، وهناك العديد من المشاريع السكنية التي تتكون من وحدات بغرفة نوم واحدة.
يتميز بأسعار مناسبة ومناسب لمختلف الفئات وخاصة في أسعار الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. تتراوح إيجارات الاستوديو في دبي لاند من 35.000 إلى 45.000 درهم سنويًا، وتتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 45.0000 إلى 55.000، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 60.000 إلى 75.000 درهم سنويًا. إليك أفضل وأرخص المناطق السكنية لاستئجار شقة بغرفة نوم واحدة في دبي لاند ومناطق أخرى
مشروع أرجان وهو أحد مشاريع دبي لاند. يعتبر مشروع عرجان للتطوير العقاري من أفضل المشاريع التي تحتوي على شقق بغرفة نوم واحدة، حيث تتراوح أسعاره ما بين 35000 إلى 45000 درهم سنويًا، ويتميز المشروع بتوفير كافة التسهيلات للمستأجرين بالإضافة إلى أنه يحتوي على مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية الخدمات، ويقع المشروع وسط شارع الإمارات بالقرب من مشروع المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية.
• مجمع دبي للاستثمار تبلغ مساحة المشروع 3200 هكتار، وهي مدينة متكاملة أقيمت للأغراض السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية والتعليمية. يعتبر من أفضل المشاريع التي توفر مقومات البيئة المثالية للسكن الصحي، وبه جميع الخدمات والمرافق التي تتوافق مع أحدث المعايير العالمية. وتقدم العديد من الحلول السكنية التي تناسب مختلف شرائح المجتمع، وتتوافر وحدات سكنية متنوعة منها وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، وتتراوح أسعار الإيجارات من 40.000 إلى 50.000 درهم سنويًا.
• مجمع رمرام السكني أسسته مجموعة دبي العقارية القابضة، ويضم 200 وحدة سكنية. كما أن بها العديد من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة وملاعب كرة السلة والتنس، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والممرات الخاصة بالمنتزه. كما يحتوي على سوبر ماركت كبير وصيدلية ومقهى. وصالون لتصفيف الشعر وخدمات أخرى، والمجمع هو الخيار الأمثل لذوي الدخل المتوسط ، حيث يضم العديد من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى شقق بثلاث غرف نوم. تتراوح أسعار إيجارات الغرفة الواحدة من 40.000 إلى 50.000 درهم في السنة. يقع المجمع في منطقة دبي لاند.
• المدينة العالمية وهي من أنسب المناطق لسكن العزاب حيث تحتوي على عدة خيارات مناسبة مثل الاستوديو الكبير والاستوديو الصغير والشقة من غرفة نوم واحدة والشقة المكونة من غرفتي نوم. تتراوح ايجارات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 35000 الى 45000 درهم بمنطقة السنة الواقعة على طريق العوير بحي الورسان.
• سكاي كورتس تتميز المنطقة باعتمادها على المشاريع السكنية التي تناسب العائلات الصغيرة ومتوسطي الدخل، ولها مزايا عديدة حيث يتوفر للمستأجرين عدة خيارات لتسهيل السداد، حيث تتراوح أسعار الإيجارات بين 45000 و 55000. درهم إماراتي سنوياً، فيما تتراوح أسعار منطقة الإنتاج الإعلامي بين 50 ألفاً و 55 ألف درهم سنوياً.
• واحة دبي للسيليكون وهي منطقة حرة تبلغ مساحتها 7.2 كيلومتر مربع، وتحتوي على عدة أبراج ومنشآت للبحث والتطوير والمؤسسات التعليمية والمناطق الصناعية. كما يحتوي على وحدات سكنية وفيلات وفنادق تتميز بمرافق وخدمات على أعلى مستوى من الجودة. كما يوفر العديد من التسهيلات للمقيمين في الإيجارات. الأسعار مناسبة لمختلف شرائح المجتمع، حيث يتراوح إيجار الشقة المكونة من غرفة واحدة من 50.000 إلى 70.000 درهم في السنة.
• ديسكفري جاردنز من أروع المناطق السكنية في دبي. يتميز بجمال تصميمه المعماري المستوحى من الحدائق الإنجليزية. كما يتميز بوجود المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات المستأجر، حيث يحتوي على ابن بطوطة مول، ويوجد به العديد من الشقق الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من محطة ابن بطوطة لمترو دبي. تتراوح ايجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة من 60.000 الى 75.0000 درهم سنويا.