يهتم عدد كبير من المواطنين بمعرفة شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري من أجل التقدم بطلب للحصول على قروض من البنك العقاري، وفي مقالتنا نقدم لكم نوع المعلومات التي تريدون معرفتها، كيف تعرف المزيد؟ عن البنوك والبنوك العقارية تقدم البنوك قروضاً مميزة للعملاء والمواطنين للراغبين في شراء وحدات سكنية عن طريق البنك، كما يوفر البنك طرقًا سهلة وميسرة تتعلق بسداد القرض، ولهذا، يجب على البنك إعطاء شروط للمواطن للحصول على القرض، وهذه الشروط متوفرة في مقالنا.
ما هي شروط شراء منزل من خلال الخدمات المصرفية العقارية؟
هناك شروط لشراء منزل عن طريق الخدمات المصرفية العقارية، حيث يوفر البنك بعض الشروط للحصول على تمويل المنزل، ومن هذه الشروط ما يلي
أولاً، المنزل أو العقار الذي اشتراه العميل مرهون بأموال من البنك، وهذا يمثل 100٪ من قيمة القرض.
من شروط احتساب ديون البنك على النحو التالي
- وبنسبة 50٪ يحسب الدين، فهذه النسبة لمن يبلغ صافي راتبه 500 دينار وهذا للقطاع العام.
- أما بالنسبة للعاملين في القطاع العام الذين يزيد صافي دخلهم الشهري عن 500 دينار، فيُحسب البنك بنسبة 55٪.
- عمال القطاع الخاص الذين تقل أجورهم الصافية عن 500 دينار والنسبة 45٪.
- وبالنسبة للعاملين في القطاع الخاص الذين تزيد رواتبهم عن 500 دينار تحسب نسبة تصل إلى 50٪.
- للعاملين في القطاع الحر الذين يزيد دخلهم الشهري عن 1000 دينار يحسب معدل 45٪.
- أما أصحاب الحد الأدنى للأجور والمقدر بـ 300 دينار في القطاع العام و 400 دينار في العمل الحر، فقد تم تحديد الحد الأدنى للأجور لهم.
- يشترط البنك العقاري لمن يرغب في الحصول على قروض ألا يقل عمره عن 21 عامًا، ولا يمكن أن يتجاوز عمره آخر فترة سداد وهي 70 عامًا.
ما هي المستندات اللازمة للحصول على قرض الرهن العقاري؟
هناك بعض المستندات التي يجب على الشخص الذي يرغب في الحصول على قرض تمويلي من البنك توفيرها من أجل الحصول على منزل سكني، وهي كالتالي
- يجب عليك تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- يتم توفير صور الحالة الاجتماعية، وهذا خاص بالحاصل على الجنسية الأردنية.
- أما بالنسبة لغير الأردنيين فيجب إحضار صورة من جواز سفرهم.
- أما غير المقيمين في الأردن فيتعين عليهم حضور إقامتهم السنوية.
- للحصول على القرض السكني، يطلب البنك العقاري تقدير سعر العقار الذي يرغب مقدم الطلب في امتلاكه للقرض، وهذا يخضع لموافقة البنك، أو موافقة السكرتير المخصص للعقار. . قروض.
- تقديم وثيقة تتعلق بتسجيل المنزل، بالإضافة إلى مخطط الطابق، وما إلى ذلك فيما يتعلق بخطة الموقع، وكذلك فيما يتعلق بتسليم رخصة البناء.
- يجب على العميل توفير مصادر دخله الشهري مثل شهادة الراتب، وهذا للأشهر الثلاثة الماضية.
- يجب على العميل توفير مصدر ثان للدخل، وذلك على شكل عقود إيجار، أو من خلال عقود التضمين، أو من خلال ملكية السيارات أو المعدات أو المركبات التي يمكن لمقدم الطلب من خلالها كسب دخل إضافي
- كما يطلب البنك من مقدم الطلب الحصول على قرض، إذا كان وافداً، لتقديم عقد عمل للبنك.
- يشترط البنك أيضًا أن يقدم العاملون في المهنة، أو من لديه وظيفة مجانية، ترخيصًا لممارسة المهنة، ويجب أن تكون المهنة سارية ويجب أيضًا تقديم سجل تجاري.
- يتم تقديم عضوية النقابة وكشوف الحساب لآخر 6 أشهر.
في نهاية الرحلة التفصيلية التي كانت حول شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري، نتمنى أن تكون قد وجدت الإجابة التي تريدها، وأنك وجدت معلومات إضافية تهمك، ونتمنى أن تكون لديك استمتعت بالقراءة.